"Дивноморское" Дивноморское
Официальная информация
Уютный и солнечный коттеджный поселок в районе города Геленджика с. Дивноморском будет спускаться по цветущим ступеням к Черному морю среди многолетних дубов, сосен и зарослей ежевики. Участок застройки неслучайно выбран на берегу Черного моря в 12 км от города Геленджика, в непосредственной близости от резиденции Патриарха.
Уникальный местный ландшафт максимально сохранен. Благодаря продуманному генеральному плану, дома располагаются на ярусах таким образом, что со всех участков в равной мере открывается роскошный вид на море. Каждый дом имеет собственный выезд и встроенный гараж с автоматическими подъемными воротами.
Транспортная система внутри поселка тщательно продумана. Широкие дороги, тротуары и газоны, все предусмотрено архитекторами для удобства водителей и пешеходов. Проезды и подъезды к жилым домам и административно-общественному комплексу спроектированы по участкам с наименьшими уклонами и обеспечивают удобное транспортное обслуживание объектов.
У главного въезда будет возведен административно-общественный центр. Здание спроектировано в духе южного конструктивизма. Фасадом, напоминая белоснежный теплоход, оно также имеет «скрытый» нижний этаж, выходящий на море.
Сроки и финансирование проекта
Инвестиционно-строительная компания «Модус» инвестирует порядка 1 млрд рублей.
Начало строительства лето 2008 года. Окончание пока официально не объявлено, так как не стартовали продажи.
Характеристика земельного участка
Поселок общей площадью 5,6 га включает 53 участка площадью от 4 до 6,8 соток. Застройка будет осуществляться по единой архитектурно-планировочной концепции и с учетом конфигурации местного рельефа. Для строительства предлагаются три проекта двухуровневых домов, площадью от 122 до 183 кв.м.
Находится в пос. Дивноморское.
Архитектурно-планировочное решение и технико-экономические показатели
Территория застраивается двумя типами решений – коттеджи и таунхаусы.
Фасады коттеджей выдержаны в светлом, приветливом средиземноморском стиле.
Коттедж рассчитан на размещение семьи до 8 человек. На первом этаже запроектирована просторная гостиная с камином. Из кухни-столовой можно выйти на террасу, ведущую в сад. Спальная комната первого этажа может использоваться в качестве гостевой.
Второй этаж отведен под зону отдыха, где расположены три спальни, которые имеют собственный санузел. На цокольном этаже предусмотрены технические помещения. Встроенный гараж имеет внутреннюю связь с жилыми помещениями дома.
На первом этаже расположены холл, кухня-столовая и гостиная. Из гостиной можно попасть в зимний сад.
На втором этаже находятся три спальни, большая ванная комната и кабинет. Из холла второго этажа можно выйти на просторную террасу.
Проектом предусмотрено три вида таунхаусов, различаемые между собой по организации подъездов к домам и местам парковок автомобилей. Входы в дома организованны с верхней или нижней террасы.
Архитектурный проект поселка предусматривает наличие всех централизованных коммуникаций, а наличие на территории двух постов охраны гарантирует Вашу безопасность.
Инфраструктура
• офис администрации
• торговый зал
• химчистка
• ресторан с летней террасой
• салон красоты
• гостевая стоянка
Фактическое состояние проекта
Работы стартовали летом 2008 году. Ведётся планировка местности.
Стоимость и механизмы реализации
На момент начала продаж заявленая цена 1 кв. м составит порядка $5000.
Продажи ведутся как самим застройщиком, так и через агентства недвижимости.
Преимущества
Дивноморск очень уютный поселок. Открытое море. Рядом расположена летняя резиденция Патриарха Московского и Всея Руси Алексия II
Недостатки
Пока не отмечены.
сайт:
www.isk-modus.ru
Строительство загородных домов и коттеджей под ключ