"Лемурия" Кабардинка
Официальная информация
Концепцией застройки «Лемурия» предусмотрено размещение 46 резиденций и 2-х многоквартирных апартаментов на участке общей площадью в 7,22 га.
Горизонтальная концепция застройки резиденций находится в гармонии с окружающим ландшафтом и чарующей природой Геленджика.
Особое внимание авторы проекта «Лемурия» уделили благоустройству поселка. Архитектурной концепцией предусмотрено уникальное озеленение территории, которое будет производиться взрослыми деревьями с фигурной стрижкой, что позволит в самое короткое время преобразить ландшафт «Лемурия».
В самом сердце элитных резиденций будет создан водный каскад протяженностью более 100 метров. Профессиональный ландшафтный дизайн сделает резиденции «Лемурия» естественным продолжением прекрасной природы Черноморского побережья.
Концепция элитных резиденций продумана до мелочей. Дизайнеры уделили особое внимание малым архитектурным формам, придающим поселку неповторимую индивидуальность и создающим особое настроение. Жизнь в «Лемурии», воплотившей в себе все преимущества современной архитектуры, станет реальным воплощением самых взыскательных представлений об элитном жилье на берегу моря.
Большая часть территории сохранила девственность природы и представлена лесами и живописными горными склонами. Оставшаяся площадь имеет редкие малоэтажные застройки поселкового типа.
Между морским берегом и «Лемурией» расположился курортный комплекс с современной инфраструктурой.
Горный рельеф и близость Черного моря определили богатство и неповторимость флоры и фауны. Здесь произрастают растения, которые не встречаются больше нигде в мире. Гордостью курорта являются леса пицундской и крымской сосны и можжевеловые сообщества, придающие неповторимый колорит местным природным ландшафтам. Массивы крымской и пицундской сосны, а также наиболее красивые достопримечательности объявлены памятниками природы. В их числе и пользующийся большой популярностью кедр. Многочисленные лианы, обвивающие стволы дуба, бука восточного, граба кавказского, местами образуют непроходимые заросли и придают лесам таинственный вид. В подлеске — шиповник, кизил, клен. Из представителей животного мира можно встретить кабана, косулю, лисицу и даже благородного кавказского оленя.
Защищенный от ветров естественный галечный пляж создает благоприятные условия для отдыха, а сухой чистый воздух, смягченный влиянием моря, целительно действует на организм.
Жилой комплекс"Лагуна 2"
Сроки и финансирование проекта
Начало 1 квартал 2008. Планируемое окончание строительства — 2-й квартал 2010 год
Частные инвесторы. Продажа земли с последующим строительством согласно разработанным проектам.
Характеристика земельного участка
Площадь 7,22 га. Окружающая резиденции территория имеет горный рельеф и расположена в непосредственной близости от моря. Фактически участок находится в посёлке Кабардинка.
Архитектурно-планировочное решение и технико-экономические показатели
Резиденции
Архитекторами спроектировано 11 типов домов. Каждая резиденция «Лемурии» выполнена в современном архитектурном стиле, что позволяет в полном объеме применять новые технологии строительства. Бесшовное остекление даст возможность в полной мере любоваться поистине великолепным видом на море, а эксплуатируемые кровли домов позволят почувствовать себя на пляже, не выходя из дома, и полностью насладиться южным солнцем.
В каждой из резиденций есть собственный бассейн с уникальным дизайном и очаровательным видом на Черное море. Бассейн, как архитектурный элемент, решит как функциональные, так и эстетические задачи строительства дома на южном побережье.
Апартаменты
В «LEMURIA» будет построено здание апартаментов. Общая площадь апартаментов составит около 2250 кв.м с площадью квартир 73-75 кв.м.
Здание апартаментов будет «посажено» в склон горы таким образом, чтобы фасады рядом стоящих домов не закрывали вид на море.
Разнообразие внешней отделки придаст резиденциям и апартаментам неповторимое очарование. Используемый в отделке зданий природный камень позволит сохранить естественную гармонию с окружающей природой, ведь дома будут буквально «встроены» в склон горы.
На территории коттеджного поселка «Лемурия» планируется строительство 46 резиденций, каждая площадью 280-450 кв.м. Планируется построить 2 здания апартаментов на 14 семей. Общая площадь апартаментов составит 1200 кв.м. с площадью квартир 100-120 кв.м.
К каждому дому прилегает земельный участок площадью 10 соток.
Инфраструктура
В непосредственной близости от элитных резиденций «Лемурия» находится курортный комплекс «Надежда» с современной развитой инфраструктурой, которой в полной мере могут пользоваться жители поселка. На территории комплекса расположены бары и рестораны, ночной клуб, SPA-центр, яхт-клуб, предлагающий дайвинг, морские прогулки, рыбалку, полет на парашюте над бухтой, катание на гидроциклах, катамаранах, лодках. На территории курортного комплекса «Надежда» находится аквапарк с двумя открытыми бассейнами и водными аттракционами. Для активных занятий спортом предусмотрены спортивные площадки для игры в волейбол, баскетбол, бадминтон, теннисные корты с профессиональным покрытием, поле для мини-футбола. В поселке Кабардинка расположен новый стадион, в 30 мин. езды стадионы Новороссийска и Геленджика.
Организованы поездки в парк экстремальных развлечений «Адмирал Врунгель», тематический «Сафари- парк» или в дельфинарий.
Предполагается создание эксплуатирующей компании, целью которой станет поддержание инженерной инфраструктуры поселка в состоянии, соответствующем статусу поселка класса De-Lux.
Штат сотрудников представляет собой коллектив профессионалов, способных обеспечить надлежащее функционирование инженерных систем различной сложности, включая сложные электронные системы интеллектуального дома.
Фактическое состояние проекта
Проекты запущен в 2007 году. Готовых зданий и сооружений нет. 
Стоимость и механизмы реализации
Активная рекламная компания не ведётся. Реализуются коттеджи собственными силами и агентствами недвижимости.
Минимальная стоимость дома (от 350 кв.м.) и земли (от 10 соток) 1500000 USD.
Преимущества
Находится в курортном посёлке. До моря 300 метров. Хорошая территория.
Недостатки
На текущий момент не отмечены.